桂林离婚纠纷律师
13788579707
您当前位置: 首页 律师文集 离婚房产
文章列表

个人将无偿受赠的房产再次转让,需要交纳哪些税?

2018年6月25日  桂林离婚纠纷律师   http://www.gllhlaw.com/
  

  1、受赠者5年内再次转让房产的,交5.5%的营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。计征营业税的时间分两种情况:

  (1)对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房,时间从赠与人取得房产时间起计算;

  (2)对于其他无偿受赠方式取得的住房,从受赠行为后新产证(交完契税凭证)上注明的时间为准。

  2、受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。 其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。


来源: 桂林离婚纠纷律师  


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.2019年婚姻无效的情形有哪些?无效婚姻财产如何分割?
  • 2.2019年孩子的抚养权可以变更吗?如何变更孩子的抚养权?
  • 3.2019年如何处理婚姻纠纷中的常见问题?婚姻纠纷中要注意什么问题?
  • 4.2019年法定赡养人的义务有哪些?赡养义务的法律责任是什么?
  • 5.2019年子女在什么情况下可以不赡养父母?子女无故不履行赡养父母的义务如何维权?
  • 6.2019年离婚后对方不让探望孩子怎么办?哪些情形可以阻止另一方探望孩子?
  • 7.2019年侵害探视权要承担哪些责任?终止探视权的情形有哪些?
  • 8.2019年离婚抚养费不给怎么办?离婚子女抚养费标准是什么?
  • 9.2019年衡量抚养费标准数额的因素是什么?广西桂林子女的抚养费标准如何计算?
  • 10.2019年可以起诉重婚罪的情形有哪些?重婚罪追诉时效是多久?